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랜디 연구 | 개인 구매 및 판매 주택에서 과도한 우리 카지노 납부로 인한 우리 카지노 환급 분쟁 분석

개인이 주택을 판매하는 것이 일반적이며 더 많은 우리 카지노 우선 정책을 즐길 수 있습니다. 그러나 일부 드문 경우, 기존 정책을 신중하게 분석하지 않으면 더 많은 우리 카지노을 지불 할 수 있습니다. 저자는 최근의 우리 카지노 환급 사례를 사용합니다.

1. 사례 배경

홍콩 거주자 Li와 그녀의 남편 Wang, 남편과 아내는 지난 세기에 특정 장소에 정부의 주거지에 자신의 집을 지었고 부부가 공유 한 부동산 증명서를 얻었습니다. Wang은 2010 년에 세상을 떠났습니다. 2023 년 10 월 Li는 공증 및 공개 공개 절차를 완료 한 후 부동산 소유자의 100%가되었습니다. 그는 2023 년 10 월 등록일로 부동산 증명서를 얻었습니다. 권리의 성격은 "자체 제작 된 집"으로 표시되며 목적은 도시 주거지 및 주거 토지로 표시됩니다. 그 달 Li와 Chen은 기존 주택에 대한 판매 계약에 1,700 만 위안의 판매 계약을 체결했으며 우리 카지노을 납부 한 후 양도 절차를 완료했습니다.

2. 양도세 계산

외부 우리 카지노 지불 제출과 같은 컨설팅 문제를 처리하기 때문에 저자의 팀은 거래 세 계산의 기초와 논리를 복원했습니다. 그 당시 우리 카지노과 수수료는 계산 및 선언 및 지불되었습니다.

1. 판매자의 부가가치세 및 할증료 우리 카지노 :"재무부 통지 및 재무부 통지 및 비즈니스 우리 카지노에 대한 시범 프로젝트를 포괄적으로 발사하기위한 파일럿 프로젝트를 포괄적으로 발사하기 위해 부가가치 우리 카지노을 포괄적으로 개발하기위한 파일럿 프로젝트를 종합적으로 개발하는 것에 대한 주 우리 카지노 관리"(금융 및 우리 카지노 [2016] No. 36, "문서 No. 36"으로 언급 된 조의 조부 조절을위한 조부 조부 조절 조부 조부 조절 조부 조부 조부 조종사 [2016]. 부가가치 우리 카지노을 포괄적으로 개발하기위한 우리 카지노 "해외 단위 또는 개인이 국가에서 과세 대상 행동에 참여하고 국가에 사업이없는 경우 원천 징수 대리인은 다음 공식에 따라 우리 카지노 금액을 계산해야한다고 규정하고 있습니다. 상기 공식에 따라 원천 징수 금액을 계산할 때, 구매자가 지불 한 가격이 일반 납세자 표준을 5 백만의 일반 납세자인지 여부에 관계없이 일반 납세자인지 소규모 납세자인지 여부에 관계없이 외국 또는 개인의 면세 행동에 따라 계산해야합니다. 따라서 주택 재산 소유자 Li의 소유자는 홍콩 거주자이기 때문에 구매자 Chen은 부가 가치 우리 카지노 및 추가 요금을 원천 징수 대리인으로 보류하고 지불해야하며, 그 중 부가가치 우리 카지노은 보류 = 1700 ÷ (1+9%) × 9% = 1.4037 백만 위안 및 Urban Construction Sax, Education Wharges 등을 보류해야합니다.

2. 판매자의 개인 소득세 :2 조, 재무부 제 6 항에 따르면, 개인 소득세 ((1994) 재무 및 과세의 여러 정책 문제에 대한 금융부 및 주 우리 카지노 관리 : "5 년 이상 자신의 소득을 양도하는 개인은 일시적으로 개인 소득으로 면제 될 것입니다." 그러나 Li는 홍콩 거주자이며 2023 년 10 월에 부동산의 100%를 얻었으므로 5 개 이상의 개인 소득세를 면제하는 정책은 적용될 수 없습니다.

개인 주택 이체 소득에 대한 개인 소득세 문제와 관련된 문제에 관한 문제에 대한 주 우리 카지노 관리 제 3 조에 따르면 (Guoshefa [2006] No. 108) : "납세자가 하원의 원래 가치의 완전하고 정확한 증명서를 제공하지 못하는 경우, 집의 우리 카지노은 우리 카지노에 따른 우리 카지노에 대한 우리 카지노에 따른 우리 카지노의 우리 카지노을 정확하게 계산할 수 없으며, 우리 카지노에 따른 우리 카지노은 우리 카지노을 계산할 수 없다. 중국 인민 공화국의, 즉, 납세자의 주택 양도 소득의 특정 비율로 지불 할 개인 소득세 금액을 승인합니다. "지방 정부는 우리 카지노을 제외한 주택 양도 소득의 1.5%로 개인 소득세가 1700 ÷ (1+9%)*1.5%= 233,900 이안이라고 규정하고 있습니다.

3. 판매자의 토지 부가가치 우리 카지노 :재무부 제 3 조 및 부동산 거래에서 우리 카지노 정책 조정에 대한 주 과세 국무부 (금융 및 과세 [2008] No. 137)에 따르면, "토지 가치 부여 우리 카지노 우리 카지노은 일시적으로 주택의 개인 판매에서 면제됩니다."

4. 구매자의 증서 우리 카지노 :구매자는 이미 두 개의 주택이 있기 때문에 주택 구매는 증서 우리 카지노 감면 조건을 충족시키지 못하고 증서 우리 카지노은 3%로 계산되고 1700 ÷ (1+9%)*3%= 467,900 Yuan

5. 양쪽의 도장 임무 :재무부 2 조 및 부동산 거래에서 우리 카지노 정책 조정에 관한 주 과세 주정부에 따르면 (금융 및 과세 [2008] No. 137), "스탬프 의무는 일시적으로 개별 판매 또는 주택 구매에서 면제됩니다."

3. 변호사의 견해

그러나 사례 상황을 신중하게 분석 한 후 저자의 팀은 판매자가 부가가치세 및 개인 소득세 면제를 즐기고 우리 카지노 환급을 신청할 수 있다고 생각합니다. 판매자는 또한 저자 팀이 우리 카지노 환급 신청을 처리하고 필요에 따라 우리 카지노 행정 재고 또는 소송을 수행하도록 위임합니다.

저자 팀의 주요 견해는 다음과 같습니다.

1. 판매자의 부가가치세 및 할증료 우리 카지노 :저자의 팀은 문서 번호 36의 부속서 3에서 "부가가치 우리 카지노 조종사에 대한 전환 정책에 대한 규정"1 항에 따르면, 다음 항목은 부가가치 우리 카지노에서 면제되어있다. 이 우리 카지노 면제 조항은 개인 신원을 제한하지 않습니다. 홍콩 거주자 인 Li는 자체 제작 및 자기 사용 주택의 판매를 충족하는 한 우선 부가가치 우리 카지노 면제를 즐길 수 있습니다.

2. 판매자의 개인 소득세 :저자의 팀은 5를 초과하는 (1994) 금융 및 우리 카지노 No. 20의 유일한 조항이 개인 소득세 면제를 즐기는 개인의 신원을 제한하지 않으며 해외 개인에게도 적용된다고 생각합니다. 둘째, "부동산 우리 카지노 정책 이행에서 몇 가지 특정 문제에 대한 국가 우리 카지노 관리 통지"(Guoshifa [2005] No. 172)의 제 4 조에 따르면, 개인이 선물, 상속 및 이혼으로 집을 전달하고 5 년 이상의 생명을 위해 유일한 집을 만나고 유일한 주택을 가지고있는 사람은 개인 소득세를 적용 할 수 있습니다. "그의 집의 구매 시간은 선물, 상속 또는 이혼 재산 부서를 받기 전의 구매 시간에 따라 결정됩니다. 개인은 선물, 상속 및 이혼 한 부동산 부서와 같은 비 구매 양식을 통해 집의 법적 및 유효한 법적 증명서를 받아야합니다." 따라서 LI가 판매 한 하원은 5 년 이상 가족 생활의 요구 사항을 충족하며 5 년 이상 개인 소득세 면제를 즐길 수 있습니다.

4. 우리 카지노 환급에서 언급 될 문제

저자의 팀의 견해를 설명한 후 고객은 저자 팀이 우리 카지노 환급 절차를 거치도록 맡깁니다. 여러 가지 이유로 인해 우리 카지노 환급 커뮤니케이션에서 우리 카지노 환급의 최종 완료까지 거의 반년이 걸렸습니다. 위의 견해의 논쟁 외에도 다른 많은 경험과 교훈도 있습니다.

1. 우리 카지노 환급 수락 절차

"우리 카지노 환급 및 공제의 감소 및 면제"또는 "우리 카지노 환급 및 공제 및 공제 및 공제 및 공제"주정부 관리의 "우리 카지노 서비스 가이드"에 실수로 우리 카지노 환급 및 공제 "에 따르면, 우리 카지노 납부자는 정책에 따라 적용 된 경우, 정책에 따라 지불 된 경우, 정책에 따라 적용 된 경우, 정책에 따라 해제 된 우리 카지노을 즐길 수 있습니다. 유료 우리 카지노의. " 또한, "중국 인민 공화국의 우리 카지노 징수 및 행정법"제 51 조에 따르면, "납세자는 과세 금액보다 더 많은 비용을 지불하고, 우리 카지노 당국은 발견 후 즉시 환불해야합니다. 납세자가 합의 및 우리 카지노 지불 일로부터 3 년 이내에 발견되면 우리 카지노 당국이 은행의 입금에 대한이자를 재검토하고 우리 카지노을 첨가해야합니다. 그들은 재무부에서 재무를 환불하는 것을 포함하며, 재무 관리에 대한 법률 및 행정 규정에 따라 환불됩니다. "

특별 수락 방법, "우리 카지노 가이드"는 우리 카지노 서비스 홀 (장소)과 전자 세무국을 통해 처리 할 수 ​​있다고 언급했습니다. 거래가 이전에 홀에서 수락 된 이후, 저자의 팀은 마침내 관련 우리 카지노 환급 신청 자료를 홀에 양도했습니다. 신청의 이유는 납세자가 관련 정책을 즐기지 못하고 더 많은 우리 카지노을 지불했기 때문입니다.

"세무 당국이 초과 지불을 지불한다는 것을 알게되면, 우리 카지노 지급 날짜 이후 10 일 이내에 환불 절차를 거치고, 납세자가 선출 및 요청을 찾는다면, 우리 카지노 이후의 목적 및 요청을 찾는다면,"우리 카지노 관리인이 초과 지불을 지불한다는 것을 알게되면, 우리 카지노 징수 및 행정법의 구현 규칙 "에 따르면 주목해야합니다. 납세자의 환불 신청을받은 날로부터 30 일 이내에 환불 절차를 통해. " 따라서 세무국의 최종 결론에 관계없이 납세자는 세무국과의 의사 소통을 유지하고 시간 제한 내에 유효한 답변을 얻으려고 노력해야합니다.

2. 가족을위한 유일한 거실 증명서를 제공하는 방법은 무엇입니까?

유능한 세무국과 의사 소통하는 과정에서, 세무청은 홍콩 거주자로서 판매자가 5 년 이상 개인 소득세를 유일한 우리 카지노으로부터 면제하는 정책을 즐길 수 있지만, 가족의 유일한 거실 증명서는 개인 소득 우리 카지노 정보를 수락하기 전에 제공되어야한다고 인정했다. 가족의 유일한 주택 등록 정보에 대한 문의는 중고 주택 거래 중에 당사자들이 적용하고 세무국 및 부동산 등록 부서에서 제공하는 경우 부동산 거래가 완료된 후에 관련 절차를 시작할 수없고 우리 카지노 환급 절차가 지연되었습니다.

저자의 팀은 "일부 우리 카지노 인증 문제에 대한 통지 및 계약 시스템을 추가로 이행하는 것에 대한 주 우리 카지노 관리 발표"에 따르면 (우리 카지노 증명서 2023 년 주정부 행정의 발표 번호 2), "가족 구성원 증명서"및 "가족 주택 증명서", 개인 소득세 정책에 대한 필요성이 필요하다고 생각합니다. 납세자가 개인 소득세 면제 정책을 선언 할 때, 그는 관련 부서에 가족 구성원의 정보 및 가족 주택 상황에 대해 문의 할 수 있도록 신청하거나 승인해야합니다. 쿼리 조건이 충족되면 세무 당국은 관련 부서가 전송 한 정보를 얻습니다. 쿼리 조건이 충족되지 않으면 납세자는 "우리 카지노 인증 문제에 대한 통지 및 계약서"에 서명하며, 세무 당국은 더 이상 가족 구성원 정보 증명서 및 가족 주택 증명서를 제공하지 않습니다. 납세자가 정보에 입각 한 약정 시스템을 적용하기로 선택한 경우, 우리 카지노 당국은 더 이상 문제에 필요한 지원 서류를 요청하지 않고 납세자의 서면 약속에 따라 관련 우리 카지노 문제를 처리하지 않습니다. 물론, 납세자의 실제 상황이 약속의 내용과 일치하지 않는 경우, 그에 따라 법적 책임을 지어야합니다.

3. 우리 카지노 면제 후 우리 카지노 재 계산

합리적인 커뮤니케이션과 좋은 지역 비즈니스 환경에 따라 프로세스가 약간 구불 구불 한 것이지만, 저자의 팀은 부가가치 우리 카지노 및 보도 및 개인 소득세에 의해 지불 된 고객에 대한 총세 환불로 총 1,806 백만 위안을 연속적으로 얻었습니다. 부가가치 우리 카지노의 면제로 인해 구매자의 증서 우리 카지노 납부의 계산 기반이 그에 따라 증가했으며, 증서 우리 카지노은 1700*3%= 510,000 위안입니다. 우리 카지노 환급 후, 구매자는 51-4679 = 42,100 위안의 해당 증서 우리 카지노을 지불해야합니다.

위의 사례를 통해 저자의 팀은 많은 친구들이 개인 주택에서 중고 주택을 거래 할 때 우리 카지노을 확인하고 자신의 거래 상황에 대한 분석을 무시하기 위해 중개자 나 홀에 너무 의존한다는 것을 발견했습니다. 정보가 잘못 제공되면 결국 다소 거래 우리 카지노을 지불하므로 앞으로 많은 문제가 발생합니다. 따라서 회사이든 개인이든, 대규모 부동산 거래에 직면 할 때, 그들은 그것을 처리하기 전에 적시에 전문가와 의사 소통해야합니다.

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